„Panorama Lounge“ in Hinterbrühl
Die Architektur ‐ privater Luxus im Grünen
Drei frei stehende Häuser in Hanglage ‐ jede einzelne von ihnen in großzügige Wohneinheiten geteilt, sodass für die Bewohner eine einzigartige Privatsphäre erhalten bleibt. Das ist Wohnraumgestaltung auf höchstem Niveau.
Wir achten bereits bei der Planung bereits auf architektonische Besonderheiten,die dem Zeitgeist und den zukünftigen Bewohnern entsprechen, legen großen Wert auf eine harmonische Integration der Gegebenheiten vor Ort und berücksichtigen das Maximum an Privatsphäre.
ARCHITEKTONISCHE BESONDERHEITEN:
- Großzügige Glasfronten
- Einzigartige Raumgrößen
- Private Sauna-/Fitnessbereiche
- Eingebettete Grünflächen mit Privatpool
- Tiefgaragenplätze und separate Lager-/Nebenräume
Infrastruktur inmitten des Wienerwaldes
Hinterbrühl bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur: zwei Kindergärten, Volks‐, Mittel‐ und Musikschule, praktische Ärztin und mehrere Fachärzte, eine Apotheke sowie fußläufig erreichbare Nahversorger, Restaurant, Felsenheuriger, mehrere Kaffeehäuser, Mode‐Boutiquen, Frisöre und Banken. Die Shopping City Süd, Riverside und Mödlinger Fußgänger- zone laden zum Shoppen und Bummeln ein.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglicht die Umgebung eine paradiesische Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. Golf‐ und Tennisclubs, eine Reitschule, mehrere Thermen und Wellness‐ Oasen sowie einen Naturbadesee und einen Windradlteich. Für Jogger, Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker stehen über 1.000 km gut ausgebaute Wege im Wienerwald zur Erkundung bereit.
Hinterbrühl ist eine malerische Gemeinde mit direkter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Den Bahnhof in Mödling erreichen Sie in rund 7 Minuten, die Metropole Wien mit ihren zahlreichen kulturellen und kulinarischen Vorzügen und den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten, den Flughafen und St. Pölten in rund 30 Minuten.
Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten nach Mödling, von wo aus Sie alle nahe gelegenen Orte und auch Wien erreichen.
Das weitläufige Wiener U‐Bahn‐Netz erreichen Sie in rund 20 Minuten, wo Sie direkt bei der Endstation der U6 in Siebenhirten Ihr Auto in einem großen Parkhaus stehen lassen können.
3 Häuser auf versetzen Hangebenen
Hier sehen Sie die Lage der jeweiligen Häuser:
VON OBEN NACH UNTEN:
- Haus Sol
- Haus Blu
- Haus Sol
Freie Tops
HAUS VERDE
Wohnfläche:
194,65 m²
OG
Vorraum (inkl. Stiege) 21,98 m²
WC 1 1,90 m²
Büro 10,93 m²
Wirtschaftsraum: 9,78 m²
Wohnen/Essen: 53,05 m²
Kochen: 16,54 m²
Gesamt OG: 114,18 m²
Terrasse: 19,00 m²
Balkon: 26,27 m²
DG
Vorraum: 11,50 m²
Schlafen: 15,03 m2²
Garderobe: 8,16 m²
Bad 1: 10,53 m²
Kinderzimmer 1: 12,99 m²
Kinderzimmer 2: 17,20 m²
Bad 2: 5,06 m²
Gesamt DG: 80,47 m²
Preis:
auf Anfrage
HAUS BLU
Wohnfläche:
144,73 m²
OG
Vorraum: 17,63 m²
Abstellraum: 2,87 m²
WC: 2,04 m²
Kind: 13,36 m²
Dusche: 3,17 m2²
Wirtschaftsraum: 5,29 m2²
Kochen: 17,67 m²
Wohnen/Essen: 40,91 m²
Gesamt OG: 102,94 m²
Terrasse: 23,00 m²
Balkon: 24,45 m²
DG
Galerie: 15,58 m²
Schlafen: 17,41 m²
Bad: 8,80 m²
Gesamt DG: 41,79 m²
Preis:
auf Anfrage
HAUS SOL
Wohnfläche:
261,18 m²
UG
Vorraum 1: 29,29 m²
WC 1: 2,41 m²
Wohnen/Essen: 41,95 m²
Kochen: 18,40 m²
Speis: 9,42 m²
Vorraum: 2 14,52 m²
Kinderzimmer 1: 23,31 m²
Kinderzimmer 2: 21,06 m²
Bad 1: 6,30 m²
WC 2: 1,64 m²
Schrankraum: 21,07 m²
Schlafen: 15,88 m²
Bad 2: 12,44 m²
Gesamt OG: 217,69 m²
Terrasse 1: 42,30 m²
Terrasse 2: 12,00 m²
Frühstücksterrasse: 11,50 m²
EG
Saunabereich 41,51 m²
WC 1,98 m²
Gesamt DG: 43,49 m²
Terrasse: 17,20 m²
Preis:
auf Anfrage
Wohnfläche:
290,30 m²
OG
Vorraum: 20,07 m²
Gang: 1 9,41 m²
WC 1: 1,59 m²
Garderobe: 4,61 m²
Wohnen/Essen: 51,10 m²
Kochen: 17,86 m²
Wirtschaftsraum: 15,25 m²
Gang 2: 12,99 m²
Kinderzimmer: 20,27 m²
Bad: 1 5,30 m²
Schrankraum: 21,00 m²
Schlafen: 19,24 m²
Bad 2: 19,97 m²
WC 2: 2,68 m²
Fitnessraum: 27,08 m²
Gesamt OG: 248,42 m²
Terrasse: 80,00 m²
Balkon: 13,10 m²
DG
Galerie: 15,47 m²
Schlafen: 17,82 m²
Bad: 8,59 m²
Gesamt DG: 41,88 m²
Preis:
auf Anfrage
Wohnfläche:
241,58 m²
OG
Wohnen/Essen/Vorr.: 60,15 m²
Kochen: 18,62 m²
Wirtschaftsraum: 17,33 m²
Garderobe: 19,37 m²
WC 1: 3,06 m²
Bad/Sauna: 17,51 m²
Schrankraum: 19,28 m²
WC: 2 1,94 m²
Schlafen: 19,20 m²
Gesamt OG: 176,46 m²
Terrasse: 848,00 m²
Balkon: 30,75 m²
DG
Galerie: 12,56 m²
Kinderzimmer 1: 21,64 m²
Kinderzimmer 2: 23,97 m²
Bad: 5,28 m²
WC: 1,67 m²
Gesamt DG: 65,12 m²
Preis:
auf Anfrage
Unser Partner bei Finanzierungsfragen:
Jedes Haus exklusiv ausgestattet
Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Beachtliche Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.
Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen.
BAU- UND AUSSTATTUNGS BESCHREIBUNG FÜR ALLE VILLEN:
Alles auf einen Blick und zum Herunterladen!
Hier können Sie Broschüren mit detaillierten Informationen zu den zum Verkauf stehenden Tops in den drei Villen anschauen oder als PDF herunterladen.
